1,、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi),，還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)嗎?
答：一般常用的建筑機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi),，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺(tái)班中,，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)。所以,，對(duì)塔吊,、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備,，需要單獨(dú)計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)用,。
2、施工工地沒裝表,，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)?
答：精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來,，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較精確,，但是所需要做的工作量太大,。
一 般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定,，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi),，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四,，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi),，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六,，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。
3,、定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何如何計(jì)取?
答：定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)取的,，具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個(gè)定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺(tái)班里,，都有電費(fèi)的含量,。也就是說，電費(fèi)包含在機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)里,，不需要另外單獨(dú)計(jì)取,。
但是，施工工地單獨(dú)安裝電度表,，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的,，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價(jià)和定額中所含電費(fèi)的單價(jià)不同時(shí)，可以向建設(shè)單位計(jì)取差價(jià),，電費(fèi)的差價(jià)在稅前計(jì)取,，也就是說電費(fèi)差價(jià)不參加取費(fèi)，可以計(jì)取稅金,。
例如：某地定額中,，每度(kwh)電的單價(jià)是0.53元，而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價(jià)是0.85元,，那么,，每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.53=0.32元的差價(jià)。
4,、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額是在什么情況下使用的?
答：對(duì)于一般的工程項(xiàng)目,，機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項(xiàng)目之中，所以機(jī)械臺(tái)班消耗量定額,，是不必單獨(dú)套用的,。但是對(duì)于一些獨(dú)立發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班，就應(yīng)該套用機(jī)械臺(tái)班消耗量定額了,，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺(tái)班等項(xiàng)目,。
5、混凝土中的外加劑參量摻入量,，和實(shí)際施工時(shí)的摻加量不一致應(yīng)該如何計(jì)算?
答：混凝土中的各種外加劑摻量,，均應(yīng)該按照實(shí)際施工的參加量計(jì)算,，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土,，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比,。
6、16G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d,，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm,。應(yīng)該執(zhí)行哪一個(gè)?
答：應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進(jìn)行取值的,，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm,，就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定,，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應(yīng)為12*25=300mm就應(yīng)該取錨固長度為300mm,。
7,、甲供材料的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計(jì)取?
答：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對(duì)于甲供材料,，由于是甲方負(fù)責(zé)采購的,，這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計(jì)取材料的采購費(fèi),。但是一般來講,，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的,，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有,，也就是可以按照規(guī)定向甲方計(jì)取保管費(fèi)。
對(duì)于材料的采購保管費(fèi),，各地的規(guī)定是不同的,，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的系數(shù)計(jì)算。
某地造價(jià)管理部門的材料采購保管費(fèi)如下,，可以作為參考,。
1. 一般建筑材料采購費(fèi)為0.2%，保管費(fèi)為0.3%,。
2.鋼材,、管材、電纜,、水泥,、木材采購費(fèi)為0.1%，保管費(fèi)為0.2%,。
3.暖衛(wèi)設(shè)備采購費(fèi)為0.1%,，保管費(fèi)為0.1%,。
8、一級(jí)鋼為圓鋼,，二級(jí)鋼是有肋的螺紋鋼,，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎?
答：二級(jí)鋼是有肋的螺紋鋼,，但是計(jì)算的是平均直徑,。一級(jí)鋼和二級(jí)鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的,。所以,，一級(jí)鋼和二級(jí)鋼的單位重量是一樣的。
9,、為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻,，應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)?
答：應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因?yàn)樗c有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似,，也是一側(cè)是外露的墻體,，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。
10,、建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場的二次運(yùn)輸費(fèi)?
答：建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的,，從采購地點(diǎn)到施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫或者堆放場地的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在材料的定額單價(jià)之中,。從施工現(xiàn)場臨時(shí)倉庫或者堆放場地到 施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,，包含在定額的子目項(xiàng)之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場平面臨時(shí)布置時(shí),，應(yīng)該考慮臨時(shí)倉庫的位置和現(xiàn)場的堆料地點(diǎn),，不應(yīng)該距離施工地點(diǎn) 過遠(yuǎn)。所以,，施工現(xiàn)場的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用,，原則上是不應(yīng)該再次計(jì)取的。
11,、在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,，梁柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)，節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長度,，應(yīng)該按照柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算,，還是按照梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算?
答：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中，梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算,。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級(jí),，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。因?yàn)橛?jì)算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對(duì)鋼筋的握裹力所決定的,。如果鋼筋錨固在強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土區(qū),，就應(yīng)該按照強(qiáng)度等級(jí)較高 的混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算，如果鋼筋穿過強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土區(qū),，那就應(yīng)該加權(quán)分配,、分別計(jì)算，或者保守一點(diǎn)的按照錨固長度比較長的計(jì)算,。
12,、計(jì)算壁龕工程量時(shí)應(yīng)該注意什么問題?
答：壁龕，簡單來說就是在墻上不鑿?fù)ǖ亩?，一般來說,，壁龕都是比較小的，在計(jì)算墻體的時(shí)候,，如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm,，應(yīng)該按照設(shè)計(jì)要求,，加設(shè)鋼筋混凝土過梁。
在計(jì)算裝飾工程量時(shí),，如果沒有特殊要求,，凹進(jìn)墻面的面和壁翁的四周，一般應(yīng)該并入墻面工程量之內(nèi),。
13,、冬季施工，圍護(hù)樁采取保溫措施,，這種情況費(fèi)用是否另行計(jì)算?
答：冬季施工,，圍護(hù)樁采取保溫措施，如果施工合同沒有其他約定,，是不應(yīng)該另外計(jì)算的,，盡管這部分費(fèi)用很大，也應(yīng)該認(rèn)為是包含在冬雨季施工費(fèi)用之中了,。
當(dāng)然,，因?yàn)楹贤卸紱]有相關(guān)的約定，如果協(xié)商下來,，業(yè)主愿意給予一定的補(bǔ)償更好,。但是，因?yàn)槌杀具^大就要另行計(jì)算是沒有道理的,，規(guī)定就是規(guī)定,，如果不發(fā)生冬 雨季施工，施工單位的冬雨季施工費(fèi)用也是正常計(jì)取的，沒有哪一個(gè)施工單位將這部分費(fèi)用退回給業(yè)主,，所以,，按照規(guī)定是不應(yīng)該計(jì)取的。
14,、土方開挖結(jié)算標(biāo)高以基底到室內(nèi)標(biāo)高,，還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?
答：一般來說，計(jì)算基礎(chǔ)土方開挖工程量時(shí),，應(yīng)該以基底到設(shè)計(jì)的室外標(biāo)高計(jì)算,，如果有施工現(xiàn)場的實(shí)際標(biāo)高測量記錄，最好是按照施工現(xiàn)場的實(shí)際測量標(biāo)高計(jì)算,。這樣才符合實(shí)際,。
15、如何理解簽證,，辦理簽證單時(shí)應(yīng)該注意那些問題?
答：簽證是指施工單位,，按照建設(shè)單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后,，要求建設(shè)單位加以認(rèn)證的書面資料,。辦理簽證單應(yīng)該注意，要內(nèi)容清晰,，最好有量有項(xiàng),，避免含糊不清，以減少結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生因?yàn)楦髯岳斫獠煌a(chǎn)生的糾紛,。
16,、設(shè)計(jì)變更單都需要哪幾方的簽字?
答：設(shè)計(jì)變更單在正常的情況下，應(yīng)該由建設(shè)單位代表,、設(shè)計(jì)單位代表,、監(jiān)理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認(rèn)以后,，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令才生效,。
17、臨時(shí)施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設(shè)的拉結(jié)筋是否可以計(jì)算工程量嗎?
答：按照合理的施工組織設(shè)計(jì)(經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn))而留置的施工洞,，施工時(shí)所發(fā)生的臨時(shí)過梁,、砌體拉結(jié)鋼筋等費(fèi)用，應(yīng)該進(jìn)入工程預(yù)算,。
即使在總價(jià)包干的清單報(bào)價(jià)招標(biāo)工程中,，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)書時(shí)，也應(yīng)該把這項(xiàng)費(fèi)用考慮進(jìn)總報(bào)價(jià)之中,。
18,、對(duì)于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計(jì)取施工配合費(fèi)?
答：對(duì)于這種情況，應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合,。還有施工合同是怎么樣簽訂的,。一般來講，如果是塑鋼窗,、防盜門的制作安裝等工程,，建設(shè)單位另行發(fā)包，實(shí)際上 是需要做主體的施工單位提供電源,、垂直運(yùn)輸?shù)软?xiàng)配合的,，這樣的情況是應(yīng)該計(jì)取施工配合費(fèi)的。
一般正常的情況,，配合費(fèi)應(yīng)該是該項(xiàng)工程造價(jià)的4%,，由建設(shè)單位和承做門窗的施工單位各承擔(dān)2%。
19,、在什么情況下,，需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?
答：如果設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí)，一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的,。例如,，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和定額中給定的不同 時(shí),，就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算，實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥,，砂石等材料用量,。具體那些定額項(xiàng)目允許換算，怎樣進(jìn)行換算,，在定額各章節(jié)的說明里面 有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明,。
20、預(yù)算中的定價(jià),、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?
答：預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)是指預(yù)算定額子目項(xiàng)中,，包含在材料費(fèi)里面的材料價(jià)格，指導(dǎo)價(jià)一般是指市場價(jià)格,，通常由政府造價(jià)管理部門根據(jù)建材市場的實(shí)際價(jià)格統(tǒng)計(jì)發(fā)布,。
預(yù)算價(jià)在直接費(fèi)取費(fèi)的項(xiàng)目里是參加取費(fèi)的。而指導(dǎo)價(jià)一般只是用來計(jì)算材差的,，不可以參加取費(fèi),。而定價(jià)，一般是指甲乙雙方共同商定的一個(gè)價(jià)格,，作為工程結(jié)算的材料價(jià)格,，這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時(shí)出現(xiàn)。
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